SELL
大万不動産について
早く売りたい、
高く売りたい方
お任せください。
早期売却といえば、大万不動産
01
売れる価格の
ご提案
大万不動産は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。だから失敗しないのです！
売れる価格のご提案
02
両手仲介に
こだわらない
大万不動産では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
両手仲介にこだわらない
03
不動産売買専門の
担当スタッフ
担当スタッフが親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
不動産売買専門の担当スタッフ
安心安全な早期売却を実現
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
大万不動産は
不動産売却にこだわります
不動産売買専門の担当スタッフが対応します。
売却の流れをわかりやすくご説明します。
早く、高く売却するためにはプロセスがあります。
業者様も含め、情報を広く公開します。
ご相談から売却までの流れ
01 売却のご検討・ご相談
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
02 調査・査定
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）
03 媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
04 ご売却のための活動
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
05 不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
06 残代金決済・引越し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
REINS（レインズ）について
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
不動産売却のQ&A
Q
近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？
A
広告をせずに売却することも可能です。
弊社のネットワークから購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
チラシ等の配布は出さずに、インターネットを利用して掲載することが効果的です。インターネットは興味のある方が見られますので、ご近所の方に知られにくく、購入希望の買主様が多数ご利用されています。
Q
媒介契約はどのような契約になりますか？
A
媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。
Q
媒介契約はどの ような契約になりますか？
A
媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。
Q
購入希望の方が来る前にやっておくことは？
A
できる限りきれいに掃除をすることが大事です。特に玄関はきれいに掃除してください。その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。また、部屋の照明はすべてつけて明るい印象にしましょう。窓を開けて部屋を換気してください。